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Maison à vendre 4 pièces - 95,66 m2 NESLE - 80

Ref : 341

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.66 m2 - NESLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Les Remparts
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Description

OPPORTUNITE SUR NESLE, PAVILLON DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL COMPLET.
L' Agence CENTURY 21 Les Remparts Péronne vous propose à la vente ce Pavillon individuel des années70-80, construit de plain-pied et sur sous-sol complet, à rénover afin de lui donner une seconde jeunesse.
Les travaux ne vous font pas peur !
Alors venez mettre à profit vos talents de bricoleur et laissez-vous séduire car une fois remis au goût du jour, il sera parfait pour vous.
Idéalement bien situé dans un quartier calme, 5 min à pied de la Gare TER, du collège, du centre-ville et de toutes ses commodités, toutes vos attentes seront comblées.
A l'intérieur vous découvrirez : une entrée desservant un salon/séjour lumineux avec toutes ses ouvertures, une cuisine aménagée indépendante, ensuite un dégagement vous mènera vers 3 chambres, une salle de bains et WC séparé.
De l'intérieur, un escalier vous permettra d'accéder au sous-sol dans lequel vous pourrez stationner vos véhicules sans difficultés et il restera même encore des espaces de stockages.
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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, menuiseries, mode de chauffage
  • Taxe foncière : 1261 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia fourquin EI, agent commercial (RSAC 978384451)

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