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Maison à vendre 4 pièces - 90,46 m2 HARBONNIERES - 80

Ref : 191

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.46 m2 - HARBONNIERES - 80 - PICARDIE - Century 21 Les Remparts
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Description

MAISON PLAIN-PIED !
Ideal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Cette maison vivable de plain-pied située dans une rue calme et dans un bourg avec crèche, école, cabinet médical, pharmacie, superette, etc...
Elle vous offrira tout ce dont vous avez besoin et surtout, tout peut se faire à pied.
Tout à fait fonctionnelle cette maison nécessitera un rafraîchissement pour la rendre au goût du jour.
Elle se compose: d'une pièce à vivre, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec coin dressing, salle de bains et WC séparé, sans oublier l'espace nuit de l'étage restant à rafraîchir qui peut être un plus au cas où.
En extérieur vous pourrez profiter de bons moments ensoleillés sur la terrasse carrelée de 30m² et surtout sans aucun vis à vis, il y a aussi des espaces de stockages et un accès jardin.
NE RATEZ PAS L'OCCASSION DE LA VISITER, APPELEZ NOUS !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (19,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Grenier (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres + porte d'entrée + électricté dans pièce principale
  • Taxe foncière : 585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia fourquin EI, agent commercial (RSAC 978384451)

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