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Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 EPEHY - 80

Ref : 168

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - EPEHY - 80 - PICARDIE - Century 21 Les Remparts
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Description

BEAU PAVILLON DE PLAIN-PIED !
L'agence CENTURY21-LES REMPARTS vous invite à venir découvrir ce pavillon de 2012 avec une autonomie totale de plain-pied.
Situé dans un village avec écoles et commodités à proximité, entre ROISEL et GOUZEAUCOURT et à 20min de PERONNE.
Il vous offrira un cadre de vie agréable.
Vous allez être séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 48m² agrémentée d'un poêle à pellets ouverte sur un espace cuisine aménagée et équipée, cellier, un couloir menant vers 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Le plus de cette maison sont les combles qui pourront être aménagés selon vos besoins.
En extérieur: une belle terrasse de 50m² bien exposée, un jardin clôturé de 1224m² bien entretenu où les enfants pourront jouer en toutes tranquillités, un double garage permettant le stationnement de 2 véhicules et dans lequel vous pourrez aussi bricoler et stocker.
IDEAL POUR VOTRE VIE DE FAMILLE, UNE VISITE S'IMPOSE DE SUITE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 1 224 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (11,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1134 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia fourquin EI, agent commercial (RSAC 978384451)

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